Casas de Madera para Vivir en Canarias
Una casa de madera para vivir es una vivienda permanente con todas las prestaciones de confort, seguridad y durabilidad. Lejos del mito de la "cabaña temporal", las casas de madera modernas son hogares completos donde familias viven durante décadas.
¿Qué diferencia una casa habitable de una caseta?
La diferencia fundamental está en el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE):
| Característica | Casa habitable | Caseta / cobertizo |
|---|---|---|
| Proyecto técnico | Obligatorio | No requerido |
| Licencia de obra | Obra mayor | Comunicación previa |
| Aislamiento térmico | Según CTE DB-HE | Mínimo o nulo |
| Cimentación | Permanente | Temporal o sin ella |
| Instalaciones | Completas | Parciales o sin ellas |
| Habitabilidad | Cédula de habitabilidad | No |
| Financiación | Hipotecable | No |
Requisitos de una casa de madera habitable
Estructura
- Cálculo estructural según CTE DB-SE M y Eurocódigo 5.
- Madera clasificada y certificada (C24 o superior).
- Tratamiento contra xilófagos y hongos.
- Resistencia al fuego según uso y altura (R-30 mínimo para vivienda).
Aislamiento
En Canarias, las exigencias del CTE son más suaves que en la península gracias al clima templado, pero igualmente obligatorias:
- Transmitancia de muros: U ≤ 0,56 W/m²K (zona climática A3, típica de costa canaria).
- Transmitancia de cubierta: U ≤ 0,44 W/m²K.
- Hermeticidad al aire para evitar infiltraciones.
Instalaciones
- Electricidad con certificado de instalación.
- Fontanería con agua caliente sanitaria.
- Saneamiento conectado a red o fosa séptica homologada.
- Telecomunicaciones (ICT) para viviendas.
Confort térmico en Canarias
La madera ofrece un confort térmico excepcional en el clima canario: